На рынке недвижимости Нижневартовска сохраняется стабильная ситуация

В 2017 году на рынке недвижимости наблюдалось небольшое снижение спроса во многих регионах. В Нижневартовске сохранялась достаточно стабильная ситуация, и уровень продаж снизился только на 1,5%, по сравнению с началом 2017 года. Поскольку Нижневартовск некоторое время назад стали называть нефтяной столицей, инвесторы стремятся вложить средства в постройку новых домов, и строительный рынок процветает. Спросом пользуется и недвижимость на арендном рынке, а также вторичное жилье. Так, на начало сентября 2018 года объем вторичного рынка в Нижневартовске составил 6,4 тыс. квартир общей стоимостью 21,6 млрд. рублей, цены на жилье за неделю снизились на 0,06%, хотя продажи жилья несколько выросли.

Для молодых семей в Нижневартовске представлены разнообразные варианты квартир, из которых подобрать наиболее подходящий можно самостоятельно или обратившись в риелторское агентство. На рынке предлагаются различные типы квартир, от однокомнатных до многокомнатных, расположенных в районах с развитой инфраструктурой. Дворы обустроены детскими площадками, парковочными местами, рядом находятся детские сады и школы, магазины, спортивные комплексы и другие объекты.

Из-за большого числа новостроек и стабильности экономической ситуации, стоимость квартир сохраняется приблизительно на одном уровне. Так, средняя стоимость однокомнатной квартиры в Нижневартовске на начало сентября составила 2,7 млн. рублей, двухкомнатной – 3,6 млн. рублей, трехкомнатной 4,6 млн. рублей, многокомнатной – от 7,6 млн. рублей. На вторичном рынке цены на квартиры составляют около 2,2 млн. рублей, 3,1 млн. рублей, 4 млн. рублей и от 4,8 млн. рублей, соответственно. Стоимость жилья снизилась как на первичном, так и на вторичном рынке.

На формирование стоимости жилья влияют такие факторы, как метраж, наличие и качество ремонта, расположение. Приобретение двух- или многокомнатной квартиры является целью множества горожан или приезжих, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Продажа 2-х комнатных квартир в Нижневартовске осуществляется на привлекательных условиях.

Средняя цена квартиры на вторичном рынке площадью 61 кв. м в начале сентября составила 3,38 млн. рублей, стоимость квадратного метра – 55,58 тыс. рублей. Ценовая политика города остается устойчивой, а стоимость квартир не снижается до минимума. По мнению специалистов, на данный момент на рынке сформировались привлекательные условия для приобретения недвижимости. Этому способствует доступная цена и широкий выбор предложений - как в новостройках, так и во вторичном секторе.