Преимущества совершения сделок с недвижимостью через агентства

Сделки с недвижимостью многие люди совершают редко. Данная сфера имеет массу тонкостей, требует определенных знаний, поэтому решив купить, продать или арендовать жилье, человек с опаской совершает каждое действие. Чтобы снизить риски и ускорить процесс поиска нужного предложения или покупателя на свои квадратные метры, можно обратиться в агентство недвижимости.

При покупке квартиры есть большие риски попасть на недобросовестных продавцов. После совершении сделки, может выясниться, что квадратные метры заложены в банке, в них кто-то прописан, есть дефекты, о которые продавцы скрыли. В договоре такие моменты прописаны, и через суд можно расторгнуть сделку или добиться ее освобождения от проблем, но все это занимает много времени и отнимает нервы.

Для того, чтобы избежать подобных проблем, покупка жилья в Санкт-Петербурге часто осуществляется в новостройках, напрямую от застройщика. В этом случае есть только один риск – компания затянет со сроками сдачи. Но при рассмотрении жилья в одном комплексе, покупатель лишается выбора места расположения, не может адекватно оценить ситуацию с транспортной доступностью, инфраструктурой, так как менеджеры говорят только о положительных сторонах объекта.

При обращении в агентство, достаточно рассказать специалисту о своих пожеланиях по месту расположения объекта, определить финансовые возможности. Агент покажет все возможные варианты, которые подходят под названные условия, расскажет о плюсах и минусах. При выборе жилья на вторичном рынке, все чистота сделки будет проверена, поэтому риски сведены к минимуму.

При продаже квартиры через агентство не придется показывать жилье по несколько раз в день покупателям. Ее осмотрит агент, и покажет ее только тем людям, которым нужно именно такое жилье.

Договора аренды жилья без привлечения агентов сейчас происходят редко. Это связано с большим риском в обмане при таком типе сделок. Самый распространенный способ мошенничества – сдача квартиры сразу нескольким людям доверенным лицом. Чтобы найти жилье через агента, достаточно рассказать о своих предпочтениях, и специалист сразу предложит все доступные варианты. Если квартира нужна не срочно, и идеального предложения нет, можно подождать. В этом случае, агент позвонит сразу, как появится вариант.

Единственным недостатком сделок с недвижимость через агентства является оплата их услуг. Но сэкономленное время и отсутствие рисков стоят данных затрат.