В Екатеринбурге, на месте заброшенных складов, появится новый жилой квартал

В Екатеринбурге, не далеко от Управления СвЖД, вместо старых складов, появится новый жилой квартал. Работы будет вести компания «Желдорипотека». В настоящий момент ведутся работы по подготовке проекта. Новые дома появятся в районе улиц Челюскинцев и Героев России. Сейчас там можно увидеть мало используемые постройки и склады, многие из них давно заброшены.

Застройщик, при создании проекта, должен учитывать ряд ограничений по высотности зданий. Согласно требованиям, дома на одной части территории не могут превышать высоту 56 метров. Это составляет около 17 этажей. На другой части территорий ограничения не такие жесткие. Там можно возводить постройки высотой до 87 метров, это составляет около 27 этажей. Также предъявляются требования по обустройству крыш. Они не могут содержать любые шпили и башни. Запрещено делать яркие фасады. На облицовке зданий не должны присутствовать рекламы. Все эти требования компания «Желдорипотека» обещала учесть, но пока никакие планы официально не разглашает. Как только в массы поступит первая информация, агентства недвижимости Екатеринбурга разместят ее на своих сайтах.

Также есть предположение, что застройщик сделает вклад в развитие дорожной сети. Сейчас из крупных объектов на улице Героев России расположен лишь один торговый центр «Свердловск». Компания может продлить эту улицу до другого торгового центра «Татлин».

Вопрос обустройства территории вдоль небольшого участка дороги на улице Героев России рядом с торговым комплексом «Свердловск» уже поднимался в 2016 году. Тогда госорганы продумывали возможные варианты концепций обустройства территории. По первым проектам предполагалось прорубить улицу Беринга недалеко от управления СвЖД. В планах также была прокладка путей для движения трамваев на улицу Бебеля. В тот момент работами хотели заняться компании «Брусника» и «Олипс», но все так и осталось в планах.

Район в шаговой доступности от железнодорожного вокзала привлекает многих девелоперов. Многие уже начали создавать проекты застройки территории и реализовывать их. Компания ГК «ПИК» начала осваивать землю, где раньше находился завод «Уралпластик».

Первые дома нового жилого комплекса должны быть построены, а квартиры переданы владельцем, уже в середине 2020 года. Компания планирует, что размер инвестиций составит около 15 млрд рублей.