В 2017 году в Москве зафиксирован рост объема построенного жилья

Опубликовано: 24-01-2018, 16:09
В 2017 году в Москве зафиксирован рост объема построенного жильяВ 2017 году в Москве зафиксирован рост объема построенного жилья

В 2017 году на территории между Третьим ТК и кольцевой дорогой столицы появилось 124 новых дома, общей площадью квартир 2 037 900 кв.м. Это на 19,4% больше, чем за 2016 год. Хотя объемы ввода в эксплуатацию домов 2015 года Москва превзойти не смогла. Два года назад застройщики столицы возвели на 115 тысяч кв. м. жилья больше.

Наибольшее увеличение объемов строительства в 2017 году произошло в сегменте эконом. Застройщики построили на 54% больше жилья в данном классе. Количество новых квартир в сегменте комфорт увеличилось на 13%. Компании стали меньше строить объекты бизнес-класса. В данной нише произошло снижение объема на 19%. Покупателей больше интересовала недорогая однокомнатная квартира, поэтому застройщики сделали акцент на данном виде жилья.

В 2017 году в Москве стартовали продажи квартир в 44 проектах, строительство которых только началось. Жителям столицы и гостям города предлагали приобрести жилье в 78 корпусах. Кроме этого, продажи начались еще в 24 проектах, работы над которыми начались до 2017 года. Площадь строящегося жилья эконом-класса составила 837 тысяч кв. м., комфорт-класса – 904 тысячи кв. м., а в бизнес сегменте общая площадь строящейся жилой недвижимости составила 296 тысяч кв. м.

По количеству объектов, поступивших в продажу, 2017 год серьезно опередил предыдущие периоды. В 2016 году начались продажи в 30 проектах, работы над которыми начались в этом же году, и в 22 проектах, запущенных в предыдущие годы. В 2015 году данные показатели составили: 37 и 12 проектов.

Рынок предложения нового жилья в столице вырос, по сравнению с 2016 и 2015 годами. На конец 2017 года в продаже присутствовало 1,8 млн кв. м. первичного жилья. В 2015 и 2016 годах данный показатель составил 1,2 млн кв.м. и 1,52 млн кв. м. соответственно.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках эконом-класса в 2017 году составила 153 000 рублей. Средняя цена в комфорт сегменте находилась на отметке 202 000 рублей за квадрат. Данные стоимости оставались неизменными на протяжении всего года.

Квадратные метра жилья в бизнес-классе можно было купить по средней стоимости 258 000 рублей. Данный показатель ниже, чем в 2016 году из-за того, что в столице стартовало много проектов, продажи квартир в которых начались на стадии фундамента. А на данном этапе стоимость жилья всегда существенно ниже, чем в почти построенных домах.

Похожие статьи






Индекс цитирования Яндекс.Метрика

© 2013-2017 ООО "ОРГГАЗ"
Ремонтные и отделочные работы.
Все права защищены.