Покупка жилья на первичном или вторичном рынке — ответственная задача, к решению которой стоит подходить максимально ответственно. Благодаря доступности и небольшой удаленности от столицы все большей популярностью пользуются однокомнатные квартиры в Подмосковье. При выборе подходящего варианта необходимо обращать внимание на такие важные факторы, как транспортная доступность населенного пункта, стоимость жилой площади, уровень развития социальной инфраструктуры. Прежде чем приобрести однокомнатную квартиру, стоит ознакомиться с ситуацией на рынке недвижимости, поскольку цена может зависеть от сезонных факторов. При оценке транспортной доступности подмосковного города стоит обращать внимание не только на расстояние от МКАД, но и на загруженность ближайших магистралей, а также наличие альтернативных возможностей добраться до Москвы. Кроме того, при выборе квартиры имеет значение возраст дома и состояние подъезда.

Оценка надежности застройщика

Востребованными сегодня являются однокомнатные квартиры, вводимые в эксплуатацию жилищными комплексами, расположенными Подмосковье. Выбирая подходящий вариант жилья, стоит уделить особенное внимание выбору и оценке надежности застройщика. Чтобы собрать как можно больше информации о строительной компании, следует ознакомиться с отзывами клиентов, прочитать публикации о компании в специализированных изданиях, изучить официальный сайт.

Кроме того, перед заключением сделки желательно посетить главный офис застройщика и узнать у его сотрудников о важных особенностях оформления договора, соблюдении сроков строительства и введения квартир в эксплуатацию, наличии полного комплекта учредительных документов. Также для анализа надежности компании можно поинтересоваться ее финансовой отчетностью за последние несколько лет, проектной документацией, разрешениями на проведение строительных работ в Подмосковье. Застройщик должен обладать парком техники, необходимыми для возведения домов материалами и достаточным штатом опытных и высококвалифицированных сотрудников.

Какой этаж предпочтительнее?

Одним из важных ценообразующих факторов является этаж, на котором находится квартира. Однако расположение жилья сказывается не только на стоимости, но и на удобстве. К примеру, верхние этажи характеризуются более низким уровнем шума и привлекательным видом из окна, нижние отлично подходят семьям с детьми, поскольку позволяют без затруднений транспортировать коляску. В Подмосковье, как и во многих других регионах, однокомнатные квартиры на нижних этажах обычно стоят несколько дешевле, они менее популярны из-за соседства с подвальным помещением, а также шума, который может доноситься с улицы. Более высоко ценятся однокомнатные квартиры, расположенные на средних этажах, поскольку в отопительный сезон циркуляция тепла здесь оптимальна.

Подбор оптимальной жилой площади

Благодаря хорошо развитой инфраструктуре — наличию больниц, магазинов, школ, развлекательных центров и других важных объектов — популярностью пользуются однокомнатные квартиры в Подмосковье (Щелково), жилищный комплекс «Новое Жегалово», расположенный в 17 км от МКАД, предлагает выбрать наиболее доступные и удобные варианты. Все дома, введенные в эксплуатацию данным застройщиком, возведены из высококачественных материалов с использованием современного высокотехнологичного оборудования. Стоимость квартир на первичном рынке недвижимости зависит от класса и стадии готовности объекта, экологии района, в котором ведется застройка. Покупка загородной недвижимости на выгодных условиях является отличным капиталовложением.

Источник: http://zhilkomplex.ru