Как открыть агентство недвижимости

Сделки с недвижимостью всегда сопровождаются переводом крупных сумм денег. Многие люди долго копят средства, а потом годами расплачиваются по ипотеке. Поэтому рисковать и самостоятельно заключать договора желают не многие. Из-за этого большой популярностью пользуются услуги агентств недвижимости. В каждом крупном городе их существуют десятки и даже сотни.

Предприимчивые люди часто задумываются открыть фирму самостоятельно. Прежде чем делать это, стоит изучить все проблемы, которые могут встретиться на пути. Для этого достаточно ввести поисковый запрос в интернете как открыть агентство недвижимости с нуля пошаговая инструкция.

Сначала надо решить, какая правовая форма будет у компании. Это может быть ИП или ООО. ИП оформить проще, это можно сделать с домашнего компьютера, потребуется только оплатить небольшую пошлину. Работать по ИП также проще, но, если фирма открывается с партнером, данный вид правовой формы не подойдет.

Следующий вопрос, который возникает, сколько людей надо нанять для работы агентства недвижимости. Сначала можно работать одному. Нужно время, чтобы набрать базу. При самостоятельной работе не надо снимать офис, а это большая экономия. Можно все действия проводить у себя дома, а с клиентами встречаться на нейтральной территории. Но через пару месяцев вопрос о найме сотрудников все равно придется поднимать. Один человек не сможет охватить все районы города, на клиентов не будет хватать времени, репутация будет портиться.

На данном этапе надо быть готовым к серьезным расходам. Придется снять офис, как-то привлечь людей на работу. В данную сферу набрать персонал очень трудно, надо быть готовым к текучке кадров. Зарплата риелтора практически полностью зависит от проведенных сделок, которых можно ждать несколько месяцев. Многие люди уходят после первых неудач. Даже если назначить небольшой оклад, жить на него сотрудники не согласятся.

При открытии агентства недвижимости важно охватывать весь спектр услуг из этой области. Сделки с куплей-продажей приносят намного больший доход, чем аренда. Но их можно ждать месяцами. Потребность снять или сдать жилье возникает намного чаще. Люди приезжают из других городов, отделяются от родителей и т.д. Сопровождение большого числа сделок по найму жилья помогает также распространить информацию об агентстве. Это повысит вероятность получить новых клиентов по более серьезным сделкам.