Опубликовано: 22-11-2016, 00:16

Самовольно возведенное строение – это любой объект, который возводится на непредназначенных для этой цели земельных участках. Кроме всего прочего, к такому виду недвижимости относят дома и различные строения, которые были построены без получения разрешительного документа.

Для того чтобы объект не был снесен и имел право на свое существование нужно узаконить самострой на сайте, который предлагает свои услуги по узакониванию самовольно построенных зданий (самоволок). Особенностью таких строений является то, то они чаще всего возводятся без учета строительных и градостроительных правил.

Для того чтобы признать строение самоволкой достаточно всего одного пункта. На территории России в 2016 году узаконить подобные объекты недвижимости достаточно сложно. Как известно, все земельные участки выделяются под конкретные цели: для застройки, выращивания огородных культур, для посадки деревьев и так далее. Если участок был использован не по назначению, то это считается противозаконным актом, который был совершен человеком.

Несмотря на это, принятое в 2010 году постановление о вопросах, которые касаются разрешения споров, связанных с защитой прав собственности, все же предоставляет гражданину возможность узаконить самоволку и получить на нее право.

Однако для этого следует собрать множество документов и посетить различные инстанции. Скорее всего, придется решать этот вопрос в судебном порядке, куда нужно будет незамедлительно подать иск. Необходимо помнить о том, что в суде в некоторых ситуациях могут отказать. Так, гражданин, который самовольно построил дом и хочет получить на него право собственности, получит отказ, если при строительстве были задеты права третьих лиц, возведение самострок повлекло за собой угрозу для людей и окружающей среды, а также если были нарушены градо- и строитьные нормы. Все эти и другим моменты изучаются в ходе проведения экспертизы, которую принято считать независимой.

Если с земельным участком нет никаких проблем, то можно оформлять документы на получение право собственности. В данном случае гражданин может воспользоваться так называемой «дачной амнистией», действие которой продлили еще на три года. Необходимо отметить, что каждый гражданин имеет право на упрощенную регистрацию самоволки, но только в том случае, если незаконно построенный объект находится на земельном участке, который предназначается для ведения домашнего или дачного хозяйства.