Услуги компании



Статьи


Позвоните нам!

Реквизиты ООО "ОРГГАЗ"

ИНН: 2634077247

ОГРН: 1072635015551

ОКПО: 82060629

Адрес: 355031, г. Ставрополь, ул. Свердлова, 14

Телефон: +7 (8652) 99-13-79


Последние статьи



Как перевести нежилое помещение в жилое?

Опубликовано: 3-02-2016, 14:07

Как перевести нежилое помещение в жилое?Этим вопросом задается огромное количество людей, желающих переоборудовать нежилое помещение в жилое. Во многих зданиях имеются достаточно просторные комнаты, которые используются для хранения товара и других нужд, но их все же можно переделать в жилой фонд. Необходимо отметить, что просто оклеить стены обоями, утеплить помещение и обставить его мебелью – недостаточно для осуществления задуманного, так как помещение будет жилым фактически, но не юридически.

Такие деяния с юридической точки зрения не являются законными, поэтому для того чтобы стать полноправным владельцем такого жилья, вам понадобится организовать перевод нежилого помещения в жилое, для чего нужно будет обратиться в органы местного самоуправления. Сегодня множество компаний предлагают свои услуги по переводу нежилого объекта в жилой фонд. Такой процесс имеет свои особенности и ограничения. Так, законодательство РФ налагает некоторые ограничения на смену статусного показателя фонда жилья. Дело в том, что не все помещения могут быть переведены в жилой фонд, однако большая часть таких строений подвергается изменению статуса.

Заявление не будет принято от лица, не имеющего никакого отношения к нежилому объекту. Это может быть арендатор. Также нежилое здание не должно быть в залоге или в еще невыплаченном кредите. Если дом был взят в ипотеку, то она должна быть погашена и закрыта. Помещение, которое вы хотите переоборудовать под жилое, должно находиться в городе и иметь все необходимые коммуникации. Кроме всего прочего, оно должно быть полностью исправным и безопасным для проживания. Также важно, чтобы к помещению был обеспечен свободный и удобный доступ: это касается наличия исправной лестницы, чистого подъезда и так далее.

На перевод нежилого в жилое помещение вам нужно будет собрать пакет документов и решить все вопросы с жилищной комиссией, которая существует при органах местного самоуправления. На основании предложенных документов эта комиссия принимает решение о возможности осуществления вами задуманного. Также нужно будет направить заявление в соответствующий комитет, в котором следует изложить свою просьбу. На переустройство помещения вам может потребоваться разрешение соседей и технический паспорт на объект нежилой недвижимости. Что касается процедуры переоборудования помещения в жилой фонд, то она выполняется в несколько этапов и занимает немало времени. В самом начале проводится экспертиза, после чего составляется проектная и предпроектная документация. Также вносятся изменения в базу ПИБ и выдается свидетельство нас новый вид недвижимости.

Похожие статьи






Яндекс.Метрика

© 2013-2022 ООО "ОРГГАЗ"
Ремонтные и отделочные работы.
Все права защищены.